Construcción sostenible: cómo BIM, la industrialización, los materiales ecológicos y la normativa están transformando el sector en Galicia

El sector de la construcción vive una transformación profunda en la que la innovación tecnológica y la sostenibilidad se han convertido en dos pilares fundamentales. Esta evolución también se está reflejando en Galicia, donde cada vez son más los proyectos que incorporan metodologías digitales, procesos constructivos más eficientes y soluciones orientadas a reducir el impacto ambiental. El objetivo ya no es únicamente diseñar y construir edificios funcionales, sino desarrollar espacios más sostenibles, eficientes y preparados para responder a las necesidades presentes y futuras.

En este contexto, la digitalización con tecnologías como BIM (Building Information Modeling), la industrialización de los procesos constructivos, el uso de materiales de bajo impacto ambiental y una normativa cada vez más exigente están redefiniendo la forma de planificar, diseñar, ejecutar y gestionar los proyectos de edificación. Buena parte de estas tendencias ya pueden encontrarse en iniciativas impulsadas en Galicia tanto por las administraciones públicas como por universidades y empresas del sector.

BIM: mucho más que un modelo 3D

Entre las herramientas que están impulsando esta transformación destaca BIM, “una metodología de trabajo colaborativa para la concepción y gestión de proyectos de edificación y obra civil que permite centralizar toda la información de una construcción (geométrica, tiempos, costes, ambiental y mantenimiento) en un modelo digital desarrollado por todos sus agentes” tal y como explica Borja Sánchez Ortega, Director de Proyectos y Director del máster BIM mejor valorado en Internet, el Máster BIM Manager Internacional (+IA y VR) de la consultora especializada Espacio BIM –www.espaciobim.com-.

Desde el punto de vista de la sostenibilidad, BIM facilita la toma de decisiones desde las primeras fases del diseño, permitiendo simular diferentes alternativas para optimizar el consumo de materiales, mejorar la eficiencia energética, reducir errores durante la ejecución y minimizar los residuos generados en obra. Además, al centralizar toda la información del edificio en un modelo digital, facilita su mantenimiento y gestión durante todo su ciclo de vida, mejorando el rendimiento energético y reduciendo los costes de explotación.

Esta metodología ya se está aplicando en numerosos proyectos de rehabilitación y obra pública en España. En Galicia, por ejemplo, BIM ha estado presente en actuaciones impulsadas por Adif, como la renovación de la línea Redondela-Santiago o del tramo Ourense-Guillarei de la línea 810 Monforte de Lemos–Bifurcación Chapela, así como en la rehabilitación de las cubiertas del Parador de Turismo de Santiago de Compostela, la construcción de la nueva sede de la Facultad de Farmacia de la Universidad de Santiago de Compostela, promociones de vivienda pública desarrolladas por SEPES y la digitalización y documentación de las ruinas del Convento de Santo Domingo de Pontevedra. Estos proyectos muestran cómo la digitalización está mejorando la planificación, la coordinación y la conservación del patrimonio construido.

La industrialización: construir mejor con menos recursos

La industrialización de la construcción es otra de las grandes tendencias que está contribuyendo a hacer el sector más sostenible. Este modelo apuesta por fabricar en entornos controlados una parte importante de los componentes del edificio para posteriormente ensamblarlos en obra.

Este sistema ofrece importantes ventajas ambientales. Al optimizar los procesos de fabricación se reduce el desperdicio de materiales, disminuye el consumo de agua y energía durante la ejecución y se genera una menor cantidad de residuos. Asimismo, la reducción de los tiempos de obra implica menos emisiones derivadas del transporte y de la maquinaria utilizada en el proceso constructivo.

Las administraciones públicas también están apostando por este modelo. En Galicia, la Xunta, a través del Instituto Galego da Vivenda e Solo (IGVS), prevé licitar durante 2026 un total de 392 viviendas de promoción pública mediante sistemas industrializados, con una inversión de 74,4 millones de euros. El objetivo es acelerar la construcción de vivienda protegida, reducir los plazos de ejecución y mejorar la eficiencia de todo el proceso constructivo.

Materiales ecológicos para una construcción más responsable

La elección de los materiales es uno de los factores con mayor influencia sobre el impacto ambiental de un edificio. Por ello, cada vez se emplean más soluciones que contribuyen a reducir la huella de carbono, mejorar la eficiencia energética y fomentar la economía circular.

Entre estas alternativas destacan los materiales reciclados o reciclables, las maderas certificadas procedentes de explotaciones forestales sostenibles, los aislantes naturales como el corcho, la fibra de madera o la celulosa, así como nuevos materiales desarrollados específicamente para disminuir las emisiones asociadas a su fabricación.

Además de reducir el impacto ambiental, muchos de estos materiales ofrecen un mejor comportamiento térmico y acústico, contribuyendo al confort interior y a la reducción del consumo energético de los edificios.

Certificaciones que impulsan edificios más eficientes

La sostenibilidad de un edificio no depende únicamente de los materiales utilizados, sino también de aspectos como el consumo energético, la gestión del agua, la calidad ambiental interior o el impacto generado a lo largo de todo su ciclo de vida.

Para evaluar estos criterios existen diferentes certificaciones ambientales internacionales, como LEED, BREEAM, VERDE o Passivhaus, que reconocen aquellos edificios que alcanzan elevados estándares de eficiencia, sostenibilidad y bienestar para sus ocupantes.

Estas certificaciones se han convertido en una referencia para promotores, administraciones y usuarios, impulsando proyectos cada vez más comprometidos con la reducción del impacto ambiental.

En Galicia ya existen ejemplos destacados de este tipo de edificaciones. Entre ellos se encuentran la Casa Ladeira, en Valdoviño, referente de arquitectura bioclimática adaptada al entorno atlántico, y la Casa Cachóns, en Teo, que combina el estándar Passivhaus con un diseño contemporáneo integrado en el paisaje rural. A estos proyectos se suma la rehabilitación del histórico Hotel Galicia, en Vigo, transformado en un edificio residencial con certificación Passivhaus, demostrando que también es posible alcanzar altos niveles de eficiencia energética en la recuperación del patrimonio urbano.

La normativa como motor del cambio

La legislación también desempeña un papel decisivo en la transición hacia una construcción más sostenible. Durante los últimos años se han reforzado los requisitos relacionados con la eficiencia energética, la reducción de emisiones y la correcta gestión de los residuos de construcción y demolición.

Entre las principales normas destacan el Código Técnico de la Edificación (CTE), especialmente sus Documentos Básicos de Ahorro de Energía (DB-HE) y Salubridad (DB-HS), que establecen las exigencias de eficiencia energética y calidad ambiental de los edificios.

Asimismo, la Ley 38/1999, de Ordenación de la Edificación (LOE), incorpora requisitos relacionados con la habitabilidad, el aislamiento térmico y acústico y la protección del medio ambiente.

Por su parte, la Ley 21/2013 de Evaluación Ambiental obliga a que los grandes proyectos y planes urbanísticos integren criterios de sostenibilidad desde las primeras fases de diseño.

En materia de economía circular, el Real Decreto 105 2008 regula la producción y gestión de residuos de construcción y demolición (RCD), promoviendo su correcta separación, reutilización y valorización para reducir el impacto ambiental del sector.

El futuro de la construcción pasa por la innovación sostenible

La construcción del futuro estará marcada por la integración de la tecnología, la industrialización y los criterios ambientales en todas las fases del proyecto. Herramientas como BIM, el uso de materiales más sostenibles, los procesos constructivos industrializados y un marco normativo cada vez más exigente están configurando un nuevo modelo de edificación más eficiente, digital y respetuoso con el entorno.

La combinación de estas tendencias permitirá desarrollar edificios con un menor consumo de recursos, una mayor calidad constructiva y una vida útil más prolongada, contribuyendo de forma decisiva a avanzar hacia un sector más competitivo y sostenible.